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Autores: Juan Antonio Fernández Campos
Fecha: Enero 2024
Páginas: 215 libro + formato electrónico
El derecho real de habitación está llamado a cumplir una importante función para facilitar el acceso a la vivienda a muchos colectivos, especialmente ante la situación actual del mercado inmobiliario con la constante subida de precios y el encarecimiento de la financiación.
El derecho real de habitación supone una alternativa frente a la adquisición de la propiedad de la vivienda y frente al contrato de arrendamiento. Pero para ello, debemos afrontar una revisión de esta figura que la vuelva a introducir en el tráfico jurídico y económico, recuperándola a través de este estudio que quiere demostrar su utilidad en la sociedad española actual.
Estudio monográfico y sistemático del derecho de habitación para el uso de viviendas, de acuerdo con su regulación en el Código Civil.
- Completo estudio del régimen general (arts. 523 a 529 del CC).
- Incluye los supuestos particulares del mismo (arts. 822, 1407)
- Referencias constantes a la regulación en las otras legislaciones civiles autonómicas
SUMARIO
CAPÍTULO 1 EL DERECHO REAL DE HABITACIÓN
- El derecho de habitación en el nuevo contexto social y económico
- Caracterización de los derechos de uso y de habitación
CAPÍTULO 2 RÉGIMEN GENERAL DEL DERECHO DE HABITACIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL
- Preceptos de la regulación del usufructo aplicables a la habitación
- Constitución del derecho de habitación
- Contenido de los derechos de uso y de habitación
- Transmisión e hipoteca del derecho de habitación
- Extinción de los derechos de uso y habitación
CAPÍTULO 3 SUPUESTOS PARTICULARES DEL DERECHO DE HABITACIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL
- El derecho de habitación a favor del legitimario en situación de discapacidad (artículo 822 CC)
- La adjudicación al cónyuge viudo de un derecho de habitación sobre la vivienda familiar en la liquidación de la sociedad de gananciales (artículo 1407 CC)
CAPÍTULO 4 EL DERECHO DE HABITACIÓN EN LA PROPUESTA DE CÓDIGO CIVIL DE LA ASOCIACIÓN DE PROFESORES DE DERECHO CIVIL
- Origen y finalidad de esta Propuesta de Código Civil
- Constitución y extinción del derecho de habitación
- Facultades de los titulares de los derechos de uso y de habitación
- Cesión y transmisión de los derechos de uso y de habitación
- Deberes de los usuarios y de los habitacionistas
CAPÍTULO 5 UNA NUEVA FUNCIÓN DEL DERECHO DE HABITACIÓN EN LA SOCIEDAD DEL SIGLO XXI
- Cooperativas de viviendas colaborativas: acceso a la vivienda y convivencia
- Fórmulas habituales para adjudicar las viviendas a los socios cooperativistas: en propiedad, en arrendamiento o en usufructo
- El derecho de habitación para la adjudicación de la vivienda en cooperativa
REPERTORIO DE SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO