Importe iva Incl: 44,46 € en formato digital: 37,54 €
Autor: Jaime Navarro Serrate
Fecha: 2ª Edic. Octubre 2024
Páginas: libro de 250 pág.
Este libro ofrece una visión transversal y práctica de la problemática tributaria inmobiliaria.
A diferencia de los manuales monográficos, esta obra revisa cada apartado de una escritura pública de compraventa de un inmueble, cláusula por cláusula, deteniéndose en las cuestiones tributarias relevantes en cada una y haciendo referencia a todos los impuestos implicados.
El libro aborda, entre otras muchas cuestiones, las consecuencias de la fecha de la firma, los intervinientes, el estado jurídico y urbanístico del inmueble transmitido, con constantes referencias a la jurisprudencia y doctrina administrativa. Además, es una caja de herramientas para resolver la compleja cuestión de la tributación por IVA o por ITP-AJD en este tipo de operaciones.
Es un recurso indispensable para cualquier asesor fiscal involucrado en operaciones inmobiliarias, y su lenguaje sencillo lo hace también útil para profesionales del sector que no necesariamente sean asesores fiscales.
El objetivo es no perder de vista todos los detalles especialmente relevantes que, desde el punto de vista fiscal, acarrean las operaciones de transmisión de inmuebles. Y ello, tanto para el comprador como para el vendedor.
Índice Contenidos ver ampliado
Introducción: La relación entre los impuestos y los inmuebles
- EL DOCUMENTO: ESCRITURA PÚBLICA O CONTRATO PRIVADO
- TÍTULO
- LUGAR DE LA FIRMA
- FECHA DE LA FIRMA
- FISCALIDAD INDIRECTA. EL TRANSMITENTE
- FISCALIDAD INDIRECTA. EL ADQUIRENTE
- FISCALIDAD INDIRECTA: TRIBUTACIÓN POR ITP-AJD
- FISCALIDAD DIRECTA
- PARTE EXPOSITIVA. MANIFESTACIONES Y GARANTÍAS
- PARTE EXPOSITIVA. DESCRIPCIÓN DEL OBJETO TRANSMITIDO (I): TERRENOS
- PARTE EXPOSITIVA. DESCRIPCIÓN DEL OBJETO (II): EDIFICACIONES
- PARTE EXPOSITIVA. DESCRIPCIÓN DEL OBJETO (III): ADQUISICIÓN DE INMUEBLES INCLUIDOS EN UN NEGOCIO O VEHÍCULO DE INVERSIÓN
- CLÁUSULA DE PRECIO Y FORMA DE PAGO
- FINANCIACIÓN DE LA OPERACIÓN
- CLÁUSULA DE GASTOS: IBI E IIVTNU