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Fecha: 2020
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Los Formularios Registro de la Propiedad y Mercantiles ponen en manos de los profesionales una respuesta cómoda y segura a las necesidades que les surjan en la materia.
Actualizados y agrupados en los siguientes campos:
- Instancias al registrador (certificaciones y notas, propiedad, propiedad horizontal, hipoteca, herencia, usufructo, arrendamientos, contratos y derechos, cancelaciones, registro mercantil)
- Recursos gubernativos contra la calificación registral (propiedad, derechos reales y otros, propiedad horizontal, títulos judiciales, vía de aplicación cuadro sustituciones, registro mercantil)
- Concordancia entre el registro y la realidad jurídica (inmatriculación, excesos de cabida, cargas y gravámenes, reanudación de tracto, expedientes de dominio)
- Registro de la propiedad y vía judicial (impugnación de asientos, impugnación de la calificación y de recursos en vía gubernativa).
Contenido
Instancias al registrador
Certificaciones y notas
Formulario nº 1. Escrito al registro solicitando la certificación por el interesado de los asientos del libro diario
Formulario nº 2. Escrito al registro solicitando la certificación de bienes inscritos a favor de persona determinada
Formulario nº 3. Escrito al registro solicitando la certificación de derechos determinados
Formulario nº 4. Escrito al registro de la propiedad solicitando la rectificación de un error
Formulario nº 5. Escrito al registro solicitando certificación de gravámenes sobre una finca
Formulario nº 6. Escrito al registro solicitando certificación con información continuada
Formulario nº 7. Escrito al registro solicitando certificación de titularidad de una finca
Formulario nº 8. Escrito dirigido al registrador de la propiedad solicitando la expedición de certificación relativa a una finca registral de carácter ganancial
Formulario nº 9. Escrito solicitando información sobre la expedición de certificaciones y notas simples relativas a una finca registral de carácter ganancial
Formulario nº 10. Escrito dirigido al registrador de la propiedad solicitando la expedición de nota simple relativa a una o varias fincas registrales de carácter ganancial
Propiedad
Formulario nº 11. Escrito al Registro de la Propiedad solicitando el cambio de titularidad de las fincas por absorción de una sociedad
Formulario nº 12. Escrito al Registro de la propiedad solicitando la subsanación de la fecha de una declaración de obra nueva
Formulario nº 13. Escrito conformándose con la calificación negativa y subsanando defectos
Propiedad horizontal
Formulario nº 14. Escrito al registro solicitando el diligenciamiento de un libro de actas de una junta de propietarios
Hipoteca
Formulario nº 15. Escrito solicitando la cancelación de una hipoteca por caducidad
Formulario nº 16. Escrito solicitando la distribución de la responsabilidad hipotecaria
Herencia
Formulario nº 17. Escrito solicitando la extinción del usufructo por fallecimiento del usufructuario
Formulario nº 18. Escrito solicitando la liquidación del impuesto e inscripción de la herencia en el caso de heredero único
Formulario nº 19. Escrito solicitando la liquidación del impuesto e inscripción de la herencia en el caso de heredero único
Usufructo
Formulario nº 20. Escrito solicitando la extinción del usufructo por fallecimiento del usufructuario
Formulario nº 21. Escrito solicitando la cancelación registral de un usufructo vitalicio
Arrendamientos, contratos y derechos
Formulario nº 22. Escrito al Registro de la Propiedad solicitando la inscripción registral del derecho de uso de la vivienda familiar en caso de divorcio
Formulario nº 23. Escrito al Registro comunicando la situación arrendaticia de una finca adjudicada en subasta
Cancelaciones
Formulario nº 24. Escrito del titular registral solicitando la cancelación de una anotación preventiva por caducidad
Formulario nº 25. Escrito solicitando la cancelación registral de una condición resolutoria constituida sobre una finca ganancial conforme al art. 82 de la LH. y disposición adicional cuadragésima de la ley 30/2005, de 29 de diciembre, de presupuestos generales del estado para 2006
Formulario nº 26. Escrito solicitando la cancelación registral de una inscripción de hipoteca constituida sobre bien ganancial
Formulario nº 27. Escrito solicitando la eficacia de la atribución de ganacialidad a un bien en la liquidación de la sociedad conyugal efectuada en convenio regulador de los efectos de la separación/divorcio, para su posterior inscripción en el registro de la propiedad
Registro mercantil
Formulario nº 28. Instancia al registro mercantil solicitando la legalización de los libros de los empresarios
Formulario nº 29. Escrito al registro mercantil solicitando una nota informativa
Formulario nº 30. Escrito al registro mercantil solicitando certificación de un asiento
Formulario nº 31. Solicitud de certificación literal del Registro Mercantil a efectos de modificación del domicilio social fuera del término municipal
Formulario nº 32. Solicitud al Registrador Mercantil de nombramiento de auditor para que emita certificación sobre los créditos
Formulario nº 33. Solicitud al Registrador Mercantil de nombramiento de auditor para que emita un informe sobre las reservas a cuyo cargo se hace el aumento de capital
Formulario nº 34. Instancia dirigida al Registro Mercantil para nombramiento de experto independiente a efectos de transformación de una Sociedad Limitada en Anónima
Formulario nº 35. Instancia al registro mercantil sobre depósito de proyecto de fusión
Formulario nº 36. Solicitud al registro mercantil de nombramiento de experto independiente para emisión de informe sobre proyecto común de fusión
Formulario nº 37. Instancia al Registro Mercantil para nombramiento de auditor de la sociedad al amparo del artículo 265.1 TRLSC
Formulario nº 38. Instancia al Registro Mercantil para nombramiento de auditor de la sociedad al amparo del artículo 265.2 TRLSC
Formulario nº 39. Instancia al registro mercantil para el nombramiento de auditor de una sociedad de responsabilidad limitada al amparo del artículo 265.2 TRLS
Formulario nº 40. Instancia dirigida al registro mercantil para nombramiento de experto independiente a efectos de elaboración de informe sobre aportaciones no dinerarias en sociedad de responsabilidad limitada
Recursos gubernativos contra la calificación registral
Propiedad
Formulario nº 41. Recurso gubernativo contra una calificación del registrador en el caso de negativa a cancelar asientos
Formulario nº 42. Recurso gubernativo contra una calificación del registrador en el caso de negativa a inscribir la titularidad (documento judicial)
Formulario nº 43. Escrito de recurso en vía gubernativa contra la calificación del registrador denegando la inscripción de un título ejecutivo
Derechos reales y otros
Formulario nº 44. Recurso gubernativo contra una calificación del registrador en el caso de negativa a inscribir una hipoteca
Formulario nº 45. Recurso gubernativo contra una calificación del registrador en el caso de negativa a inscribir una novación modificativa de una hipoteca
Formulario nº 46. Recurso gubernativo contra una calificación del registrador en el caso de negativa a inscribir una escritura de compraventa (posesión)
Formulario nº 47. Recurso gubernativo contra una calificación del registrador en el caso de negativa a inscribir un derecho de uno en caso de divorcio
Formulario nº 48. Recurso gubernativo contra una calificación del registrador por exceso en la calificación
Propiedad horizontal
Formulario nº 49. Escrito de recurso en vía gubernativa contra la calificación del registrador denegando la inscripción de una escritura de establecimiento de elemento privativo en beneficio común (Derecho Civil de Cataluña)
Títulos judiciales
Formulario nº 50. Recurso gubernativo contra una calificación del registrador en el caso de negativa a inscribir una anotación preventiva de embargo
Vía de aplicación cuadro sustituciones
Formulario nº 51. Solicitud de la aplicación del cuadro de sustituciones en el caso de negativa a anotar un embargo
Formulario nº 52. Solicitud de la aplicación del cuadro de sustituciones en el caso de negativa a inscribir una escritura de compraventa
Registro mercantil
Formulario nº 53. Recurso gubernativo contra una calificación del registrador mercantil (aumento de capital en sociedades)
Derecho civil catalán
Formulario nº 54. Escrito de recurso en vía gubernativa contra la calificación del registrador denegando la inscripción de una escritura de compraventa de una cuota pro indiviso de una finca (Derecho Civil de Cataluña)
Formulario nº 55. Escrito de recurso en vía gubernativa contra la calificación del registrador denegando la inscripción de la adjudicación de la vivienda familiar (Derecho Civil de Cataluña)
Concordancia entre el registro y la realidad jurídica
Inmatriculación
Formulario nº 56. Escrito al registro solicitando certificación para iniciar un expediente de dominio de inmatriculación de finca
Formulario nº 57. Escrito solicitando la inmatriculación de una finca en virtud de título público
Excesos de cabida
Formulario nº 58. Escrito al registro solicitando certificación para iniciar un expediente de dominio por exceso de cabida
Formulario nº 59. Escrito al registrador solicitando la inmatriculación de un exceso de cabida en una finca ya inscrita
Cargas y gravámenes
Formulario nº 60. Escrito de iniciación de expediente registral de liberación de cargas y gravámenes
Formulario nº 61. Escrito de oposición en expediente registral de liberación de cargas y gravámenes
Formulario nº 62. Escrito al registro solicitando certificación para iniciar un expediente de dominio para la liberación de cargas y gravámenes
Reanudación de tracto
Formulario nº 63. Escrito al registro solicitando certificación para iniciar un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo
Expedientes de dominio
Formulario nº 64. Escrito de alegaciones en un expediente de dominio de oposición a la pretensión de inmatriculación
Formulario nº 65. Solicitud de iniciación de expediente notarial de reanudación del tracto sucesivo interrumpido
Registro de la Propiedad y vía judicial
Impugnación de asientos
Formulario nº 66. Demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción rescisoria de contrato con garantía hipotecaria y solicitando la cancelación del asiento registral
Impugnación de la calificación y de recursos en vía gubernativa
Formulario nº 67. Demanda de impugnación de una resolución presunta de la Dirección General de Registros y del Notariado
Formulario nº 68. Demanda de impugnación de una resolución expresa de la Dirección General de Registros y del Notariado
Formulario nº 69. Demanda de impugnación directa de una calificación negativa de un registrador (hipoteca)
Formulario nº 70. Demanda de impugnación directa de una calificación negativa de un registrador mercantil
