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Autor: Francisco Rivero Hernández
Fecha: septiembre 2024
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Estudio de los derechos de usufructo, uso y habitación como derechos de goce de cosa ajena, con sus límites institucionales.
Comprende, desde el punto de vista subjetivo, las posiciones jurídicas de usufructuario y nudo propietario (aislados y en relación con terceros), y en el objetivo, los derechos (facultades) y deberes (obligaciones) de cada uno de aquellos; referidos unos y otros a la institución en general y a usufructos de bienes particulares, cosas y derechos –los llamados usufructos especiales-
Incluye ordenamientos autonómicos
- Enfoque práctico y funcional de todo el estudio (general y particular) del usufructo
- Actualización legal: numerosas leyes y modificaciones legales de los últimos años han afectado a los derechos aquí estudiados
- Atención a la realidad social subyacente a los problemas y las normas, por cambiante. Algunos usufructos especiales, han motivado nuevas concepciones de la institución. Revisión del usufructo de empresa, dada su importancia socioeconómica y por la falta de un régimen legal propio.
- Frecuente interpretación sociológica y finalista de las normas aplicables.
- Se ha prestado especial atención a la jurisprudencia reciente (con alguna novedad y cambio de sentido), y a las Resoluciones de la DGRN, innovadoras en no pocos aspectos.
La evolución social y económica ha determinado que la estructura y funcionalidad de los bienes y patrimonios que se mueven y gestionan en el tráfico jurídico, bajo una u otra titularidad (también la de usufructo) sean muy distintos de los que contemplaba y reguló nuestro Código civil. Ello ha exigido tener en cuenta esa realidad cambiante en el estudio de la institución en su conjunto y en el particular de los usufructos de ciertos bienes (de empresa, de cartera de valores, de participaciones de fondos de inversión, de acciones y participaciones de sociedades de capital, de propiedad intelectual e industrial, etc.); igual atención han merecido otros usufructos desconocidos por nuestro Código civil –no, en cambio, por el de Cataluña, más reciente, que los prevé-, como son el de propietario y el de garantía. Y alguno atípico, como el usufructo sin posesión y entrega al usufructuario de los frutos netos.
Más interesante que todo lo anterior en el estudio del usufructo es el comprobar –y llevarlo a una consideración del mismo, que he intentado- cómo se canaliza por su conducto buena parte de la actividad económica y jurídica en la sociedad moderna, que ha hecho del usufructo una especie de forma alternativa de la propiedad, asumiendo funciones que otrora correspondieron a ésta. Aun sin variar en el plano jurídico-formal, el usufructo actual, manifestación abreviada de la propiedad, con la que se confunde a veces y a la que sustituye otras, ha cambiado en su funcionalidad práctica: ha sido empleado como instrumento jurídico para reordenar la sucesión mortis causa por acto inter vivos; desde la posición de nuda propiedad o del propio usufructo se puede controlar las consecuencias de la ordenación sucesoria; el usufructo ha servido en la planificación financiera con fines tributarios; y se propone la venta de la nuda propiedad de la vivienda propia, que permite seguir gozándola como usufructuario de por vida y poder disponer del precio obtenido.
El usufructo no es ya sólo un ius in re aliena con legal sumisión a la propiedad, no está en un orden jerárquico respecto de la propiedad. Es más exacto verlos en una relación horizontal, cada día más próximo a aquella. Sin perjuicio de otras funciones, el usufructo, como la propiedad, es un activo patrimonial de su titular, que se mueve en múltiples sentidos y fines, en lo individual y en lo sociala la sociedad y tiempo nuevos de una legalidad vieja en unos casos e insuficiente en otros.
Contenido
Capítulo 1. IDEA GENERAL Y CONCEPTO LEGAL DE USUFRUCTO
I. Aparición y formación del concepto de usufructo
1. Idea inicial de usufructo
2. Formación del concepto de usufructo
3. Evolución del usufructo hacia formas más funcionales
4. Funciones socio-económicas del usufructo. Ventajas e inconvenientes del instituto
5. Tipicidad y atipicidad del usufructo
II. Concepto legal de usufructo en Derecho español
1. Concepto legal de usufructo
2. Los derechos reales de goce en cosa ajena y el usufructo
3. Caracteres del derecho de usufructo
4. Valoración crítica del concepto y régimen del usufructo en Derecho español
4.1. Concepción del usufructo en el Código civil (LEG 1889, 27) español
4.2. Crítica del régimen legal del usufructo en el Código civil (LEG 1889, 27) español
III. Naturaleza jurídica del usufructo, y su relación con la propiedad
1. Problemas y perspectivas posibles a este respecto
2. Relación del usufructo con el derecho de propiedad. Perspectiva histórica y actual
3. Nuevas perspectivas sobre la naturaleza y concepción del usufructo
4. Conclusión. La relación usufructo-propiedad en el Derecho vigente
5. El usufructo, y su diferencia respecto de otras situaciones y derechos próximos
5.1. Diferencia con los derechos de uso y habitación
5.2. Servidumbres personales
5.3. Derechos de aprovechamiento parcial
5.4. Derechos personales de goce
5.5. Usufructo y sustitución fideicomisaria
6. Límites institucionales del derecho de usufructo
6.1. La temporalidad del usufructo
6.2. Conservación de la entidad económico-funcional de la cosa, para poder restituirla al nudo propietario al final del usufructo
IV. Otras concepciones del goce temporal de bienes ajenos. El Common Law
V. Nuevas perspectivas socio-jurídicas del usufructo
1. Planteamiento de la cuestión
2. Evolución socioeconómica de bienes y patrimonios con repercusión en el usufructo
3. Adecuación del usufructo a nuevos fines y funciones sociales
4. Relación del usufructo con otras instituciones que proporcionan un disfrute temporal de bienes ajenos
Capítulo 2. RÉGIMEN JURÍDICO DEL USUFRUCTO
I. La constitución del usufructo, en general
1. Idea inicial y régimen legal en el Código civil (LEG 1889, 27)
2. La constitución del usufructo, en sentido técnico-jurídico
2.1. El acto de constitución del usufructo. Significado y alcance
2.2. Clases de constitución. Trascendencia respectiva
A. Constitución voluntaria vs. no voluntaria
B. Constitución originaria y derivativa
C. Constitución por acto inter vivos y mortis causa
D. Constitución por acto unilateral o bilateral
II. Títulos voluntarios de constitución
1. Planteamiento general
2. Constitución por acto inter vivos
2.1. En general. Constitución por acto unilateral y por acto no negocial
2.2. Constitución de usufructo por contrato. Aptitud de tal negocio. Particularidades
2.3. Requisitos subjetivos, objetivos y formales del título inter vivos
A. Capacidad
B. Legitimación
C. Poder de disposición
D. Objeto del acto de constitución.
E. Forma de la constitución
2.4. Eficacia del acto constitutivo inter vivos (oneroso o gratuito)
2.5. Constitución de usufructo a título oneroso. Problemas específicos
2.6. Constitución a título gratuito
2.7. Constitución por título distinto del oneroso y del gratuito
3. Constitución del usufructo por acto mortis causa
4. Modalidades. La constitución del usufructo por vía de reserva, o deductio
4.1. Cuestiones generales de la constitución por vía de reserva
4.2. Reserva de usufructo a favor de tercero
4.3. Régimen común para todas las hipótesis
5. Condición, término y modo en la constitución del usufructo
5.1. Condición
5.2. Término
5.3. Modo
III. Títulos no voluntarios
1. Constitución por ley. Remisión
2. Constitución judicial
3. Por usucapión
3.1. Posibilidad. Forma de actuación
3.2. Régimen jurídico
3.3. ¿Adquisición de la nuda propiedad por usucapión?
4. Adquisición a non domino
1. Reversión a favor del donante
2. Reversión en favor de tercero
IV. Constitución de usufructo con cláusula de reversión
1. Reversión a favor del donante
2. Reversión en favor de tercero
V. Constitución-donación de usufructo con reserva de disponer de él
VI. Vertiente negativa de la constitución de usufructo. Ineficacia
1. Constitución del usufructo por negocio jurídico
1.1. Ineficacia por causa intrínseca al acto
1.2. Ineficacia por causa exterior y posterior al acto constitutivo
2. Constitución del usufructo por acto no negocial
2.1. Constitución por usucapión
2.2. Constitución por adquisición a non domino
VII. El usufructo y el Registro de la propiedad
1. La inscripción
2. Anotación preventiva de legado de usufructo
Capítulo 3. CONSTITUCIÓN DEL USUFRUCTO
I. La constitución del usufructo, en general
1. Idea inicial y régimen legal en el Código civil (LEG 1889, 27)
2. La constitución del usufructo, en sentido técnico-jurídico
2.1. El acto de constitución del usufructo. Significado y alcance
2.2. Clases de constitución. Trascendencia respectiva
A. Constitución voluntaria vs. no voluntaria
B. Constitución originaria y derivativa
C. Constitución por acto inter vivos y mortis causa
D. Constitución por acto unilateral o bilateral
II. Títulos voluntarios de constitución
1. Planteamiento general
2. Constitución por acto inter vivos
2.1. En general. Constitución por acto unilateral y por acto no negocial
2.2. Constitución de usufructo por contrato. Aptitud de tal negocio. Particularidades
2.3. Requisitos subjetivos, objetivos y formales del título inter vivos
A. Capacidad
B. Legitimación
C. Poder de disposición
D. Objeto del acto de constitución.
E. Forma de la constitución
2.4. Eficacia del acto constitutivo inter vivos (oneroso o gratuito)
2.5. Constitución de usufructo a título oneroso. Problemas específicos
2.6. Constitución a título gratuito
2.7. Constitución por título distinto del oneroso y del gratuito
3. Constitución del usufructo por acto mortis causa
4. Modalidades. La constitución del usufructo por vía de reserva, o deductio
4.1. Cuestiones generales de la constitución por vía de reserva
4.2. Reserva de usufructo a favor de tercero
4.3. Régimen común para todas las hipótesis
5. Condición, término y modo en la constitución del usufructo
5.1. Condición
5.2. Término
5.3. Modo
III. Títulos no voluntarios
1. Constitución por ley. Remisión
2. Constitución judicial
3. Por usucapión
3.1. Posibilidad. Forma de actuación
3.2. Régimen jurídico
3.3. ¿Adquisición de la nuda propiedad por usucapión?
4. Adquisición a non domino
IV. Constitución de usufructo con cláusula de reversión
1. Reversión a favor del donante
2. Reversión en favor de tercero
V. Constitución-donación de usufructo con reserva de disponer de él
VI. Vertiente negativa de la constitución de usufructo. Ineficacia
1. Constitución del usufructo por negocio jurídico
1.1. Ineficacia por causa intrínseca al acto
1.2. Ineficacia por causa exterior y posterior al acto constitutivo
2. Constitución del usufructo por acto no negocial
2.1. Constitución por usucapión
2.2. Constitución por adquisición a non domino
VII. El usufructo y el Registro de la propiedad
1. La inscripción
2. Anotación preventiva de legado de usufructo
Capítulo 4. ESTRUCTURA DE LA RELACIÓN DE USUFRUCTO. SUJETOS. OBJETO
I. Estructura de la relación usufructuaria. Perspectiva general
1. Planteamiento. Estructura de esta relación
2. Relación usufructuaria y usufructo-derecho
II. Sujetos de la relación usufructuaria
1. El usufructuario. Personas a cuyo favor puede constituirse el usufructo
1.1. Usufructo con titular único
1.2. Usufructo con titularidad plural
2. El nudo propietario
2.1. Posición jurídica del nudo propietario
2.2. Problemas de su indeterminación inicial
III. Usufructo conjunto o simultáneo, en general
1. Idea general de este usufructo
1.1. De ricos precedentes a la parquedad normativa del Código civil
1.2. Formas de cotitularidad usufructuaria
2. Usufructo simultáneo en comunidad de tipo romano (cousufructo)
3. Usufructo simultáneo en mano común (o comunidad de tipo germánico)
3.1. Idea inicial y general
3.2. Constitución. Llamamiento conjunto
3.3. Contenido y efectos del usufructo conjunto (líneas generales)
3.4. Extinción. Acrecimiento
4. Una comunidad de goce atípica: entre usufructuario y propietario
IV. Usufructo conjunto a favor de cónyuges (o pareja estable)
1. Planteamiento general
2. Usufructo ganancial
3. Usufructo conjunto a favor de cónyuges o pareja estable, sin especial consideración o motivo causalizado
3.1. Delimitación del supuesto de hecho
3.2. Extinción del usufructo. Causas
3.3. Efectos. Incremento de la cuota
4. Usufructo conjunto constituido en especial consideración al matrimonio o a la unión estable de pareja (especial referencia al Derecho catalán)
V. Usufructos sucesivos
1. Antecedentes y situación actual
2. Idea general del usufructo sucesivo
2.1. Mecánica funcional del usufructo sucesivo
2.2. Régimen específico del usufructo sucesivo
VI. Donación de propiedad con reserva de usufructo vitalicio, individual, conjunto o sucesivo
1. Antecedentes, y concordancias
2. La donación con reserva de usufructo. Hipótesis varias
2.1. Donación con reserva de usufructo para el constituyente
2.2. Donación con reserva de usufructo para el constituyente y un tercero
2.3. Efectos de esta reserva de usufructo vitalicio, extendida a tercero
VII. Usufructo a favor de persona jurídica
1. Pasado y presente. Específica dependencia de este usufructo de la temporalidad
2. Su régimen en nuestro sistema jurídico
VIII. Objeto del usufructo
1. Idea general. Trascendencia de la clase de objeto
2. Bienes sobre los que puede recaer el usufructo
2.1. En general
2.2. Cosas objeto de usufructo, desde el punto de vista jurídico
2.3. Los derechos, objeto de usufructo
3. Extensión objetiva (espacial o física) del goce usufructuario
4. El usufructo universal
Capítulo 5. CONTENIDO DEL USUFRUCTO. FACULTADES DEL USUFRUCTUARIO
I. Contenido del derecho de usufructo, en general
1. Idea inicial del contenido usufructuario
2. Posición jurídica del usufructuario, en general
II. Derechos y facultades del usufructuario. Consideración general
1. Posición activa del usufructuario, en general
2. Crítica del régimen legal del disfrute en nuestro sistema jurídico
III. Posesión de la cosa usufructuada. Usus
1. Relación pasada y presente entre posesión y uso
2. El uso. Dimensión jurídica
3. La posesión usufructuaria
4. Limitación y exclusión de la posesión del usufructuario
IV. Facultad de disfrute del usufructuario, y sus limitaciones institucionales
1. Disfrute y percepción de utilidades
1.1. En general
A. Usufructo parcial y disfrute parcial
B. Disfrute propiamente dicho
C. Disfrute-gestión
1.2. Corresponden al usufructuario todas las utilidades no excluidas
1.3. Exención de gastos y cargas en el disfrute usufructuario
2. Alcance y límites del disfrute: el salva rerum substantia, y el respeto del destino económico
2.1. El salva rerum substantia. De Paulo a nuestro Código y su interpretación
2.2. El principio del salva rerum substantia en el régimen jurídico del usufructo y como límite del disfrute
2.3. Respeto del destino económico
V. Percepción de frutos por el usufructuario
1. Los frutos, en el disfrute usufructuario
1.1. Idea general. Dificultad y problemas de una concepción unitaria
1.2. Las amortizaciones y ciertas plusvalías
A. Amortizaciones
B. Plusvalías
1.3. Clases de frutos (a los efectos del usufructo)
A. Frutos naturales e industriales
B. Frutos civiles
2. Frutos que corresponden al usufructuario
2.1. En general
2.2. Disfrute (más que frutos) en situaciones jurídicas particulares
A. La caza y la pesca
B. Accesiones
C. Servidumbres y otros «beneficios»
D. Tesoros
2.3. Adquisición de los frutos naturales e industriales
2.4. Adquisición de los frutos civiles
3. Frutos iniciales y finales (régimen de los frutos pendientes)
3.1. Frutos naturales e industriales pendientes
3.2. Los frutos civiles
A. Regla general
B. Reglas especiales
4. Respeto de derechos de tercero, en relación con los frutos pendientes
VI. Mejoras introducidas en los bienes usufructuados
1. Mejoras y usufructo. Límites
2. ¿No indemnizabilidad de las mejoras?
3. Compensación de mejoras y desperfectos
4. Retirada de las mejoras
VII. Facultad de disposición
1. La facultad de disposición en el usufructo, en general
2. Disposición (en sentido amplio) de la cosa usufructuada. Actos que exceden de la mera administración
2.1. Constitución de derechos reales limitados por el usufructuario
A. Derechos de garantía
B. Servidumbres
C. Derechos reales de goce de rango inferior al del usufructo
2.2. Constitución de derechos personales de goce, y otros actos de administración
3. Disposición del derecho de usufructo
3.1. En general
3.2. Transmisión del derecho de usufructo. Requisitos y efectos
3.3. Exclusión de la facultad de disposición
3.4. Otros pactos posibles sobre disposición del usufructo
4. Actos de disposición del usufructo
4.1. Formas generales de disposición
4.2. Casos especiales de disposición. Hipoteca de usufructo
A. Hipoteca de usufructo, constituida por su titular
B. Hipoteca simultánea sobre el usufructo y la nuda propiedad constituida por sus respectivos titulares
C. Hipoteca de usufructo por el propietario (pleno) de la cosa
D. Hipoteca de usufructo constituido a favor de varias personas, simultánea o sucesivamente
E. Hipoteca sobre usufructo ganancial
F. Mecánica funcional de la hipoteca de usufructo
5. Usufructos indisponibles
5.1. Usufructos legales indisponibles
5.2. Usufructos voluntarios indisponibles
6. Responsabilidad del usufructuario en caso de disposición
6.1. El art. 498CC (LEG 1889, 27). Fundamento y naturaleza de esta responsabilidad
6.2. Régimen funcional de la responsabilidad del art. 498CC (LEG 1889, 27)
A. Enajenación del derecho de usufructo
B. Arrendamiento de la cosa usufructuada (cesión del solo disfrute, en general)
7. Derecho de adquisición preferente a favor del nudo propietario
VIII. Defensa del usufructo. Acciones que lo protegen
1. Defensa, en general, del derecho de usufructo
2. Acciones reales que protegen el usufructo
3. Legitimación en el ejercicio de estas acciones. Efectos de la sentencia
4. Colaboración del nudo propietario en la defensa del usufructo con elementos probatorios
Capítulo 6. CONTENIDO DEL USUFRUCTO. OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO
I. Obligaciones del usufructuario, en general
1. De las «obligaciones» del usufructuario
2. Distinción por razón sistemática
II. Obligaciones previas a la entrada en posesión de los bienes. Inventario y fianza
1. Justificación de estas obligaciones
2. Inventario
2.1. Función que desempeña. Necesidad
2.2. Realización del inventario
A. Legitimación. Exigencia
B. Contenido
C. Forma
D. Tiempo hábil
E. Gastos
2.3. Dispensa de inventario
2.4. No realización del inventario. Efectos
3. Fianza o caución
3.1. Idea general
3.2. Dispensa de la fianza
A. Dispensa legal
B. Dispensa voluntaria
C. Dispensa judicial
3.3. No prestación de fianza. Consecuencias
A. Regla general
B. Reglas especiales
C. Caso problemático
3.4. Afianzamiento tardío
III. Obligaciones y cargas durante el usufructo
1. Obligaciones y cargas del usufructuario en esta etapa, en general
2. Custodia y conservación de los bienes usufructuados
3. El deber de cuidar las cosas usufructuadas con la diligencia de un buen padre de familia
3.1. Contenido y alcance
A. Naturaleza de esta obligación
B. La diligencia del buen padre de familia. Criterios de determinación
C. Naturaleza y alcance de esta norma
3.2. Consecuencias del incumplimiento de este deber de diligencia. Remisión
3.3. Una proyección concreta de la obligación de conservación: el asegurar la cosa dada en usufructo
4. Responsabilidad del usufructuario por incumplimiento del deber de conservación
4.1. Planteamiento general
4.2. Calificación de esta responsabilidad. Criterios de imputación
5. Responsabilidad del usufructuario en caso de enajenación o arrendamiento de su derecho de usufructo. Remisión
6. Obligación de poner en conocimiento del nudo propietario los actos de terceros que puedan perjudicarle
IV. Reparaciones de la cosa usufructuada
1. Mantenimiento y reparaciones, en general
2. Reparaciones ordinarias
2.1. Qué son «reparaciones ordinarias»
A. Deterioros «por uso normal»
B. Indispensabilidad
C. Relativismo y caracterización
2.2. Obligación de reparar. Naturaleza y alcance
A. Naturaleza
B. Alcance de estas reparaciones
C. Vivienda o local en propiedad horizontal
2.3. Realización por el nudo propietario de las reparaciones ordinarias
2.4. Casos especiales: fundo usufructuado dominante de servidumbre, y usufructo hipotecado
A. Reparaciones ordinarias para la conservación de servidumbre existente a favor de predio en usufructo
B. Reparaciones ordinarias en relación con el usufructo hipotecado (o hipoteca de usufructo)
V. Régimen de las cargas y contribuciones, y otros gastos
1. Régimen ordinario
2. Cargas de cuenta del usufructuario
3. Contribuciones sobre el capital
3.1. Pago. Problemas
3.2. Acciones de regreso
4. Las cargas y contribuciones en los ordenamientos autonómicos
4.1. Derecho navarro
4.2. Derecho catalán
4.3. Derecho aragonés
5. Régimen específico en caso de usufructo hipotecado
6. Gastos judiciales
VI. Obligaciones al final del usufructo. Remisión
Capítulo 7. POSICIÓN JURÍDICA DEL NUDO PROPIETARIO
I. Posición jurídica del nudo propietario, en general
1. El nudo propietario en el marco de la relación usufructuaria
2. Derechos y obligaciones que competen al nudo propietario, en general
2.1. Consideración general
2.2. Facultades, obligaciones y cargas del nudo propietario. Relación esquemática
A. Facultades
B. Obligaciones y cargas del nudo propietario
C. Derechos y deberes del nudo propietario al final del usufructo
II. Facultades que competen al nudo propietario
1. Visión general
2. Facultad de disposición
2.1. Actos de disposición en sentido estricto
2.2. Actos que exceden de la mera administración
3. Constitución de derechos reales y personales sobre el bien usufructuado
3.1. Constitución de derechos o gravámenes reales sobre la cosa
A. Servidumbres
B. Otros gravámenes reales
3.2. Constitución de derechos personales
3.3. Constitución de derechos reales sobre la nuda propiedad
4. Derecho de adquisición preferente. Cuestiones generales
5. Derecho de adquisición preferente en caso de enajenación del usufructo, en Derecho catalán
5.1. Actuaciones previas al tanteo. Notificación del propósito de enajenación
5.2. Ejercicio del tanteo a favor del nudo propietario
5.3. Derecho de retracto a favor del nudo propietario
6. Facultad del nudo propietario para la división de cosa en condominio y usufructuada
7. Alteraciones fácticas en el bien usufructuado
7.1. Alteraciones fácticas del art. 503CC (LEG 1889, 27)
7.2. Interferencia material en la posesión usufructuaria con motivo de reparaciones necesarias de la «cosa»
8. Derechos reflejos del nudo propietario con ocasión de otros actos propios o ajenos
8.1. Pretensiones relacionadas con el control de la gestión usufructuaria
8.2. Con ocasión de las reparaciones ordinarias de la cosa
8.3. Exigibilidad del interés legal de la cantidad invertida en las reparaciones extraordinarias
8.4. Abono de intereses de las contribuciones afectas al capital
9. Defensa de la nuda propiedad. Acciones que la protegen
10. Facultad de control
III. Facultad del nudo propietario de petición de medidas judiciales sobre la cosa gravada en caso de mal uso o abuso
1. Medidas judiciales por mal uso de la cosa usufructuada (art. 520CC (LEG 1889, 27))
2. Requisitos para la adopción de esas medidas
2.1. Mal uso o abuso de la cosa usufructuada
2.2. «Perjuicio considerable al propietario»
2.3. Elemento subjetivo
2.4. Relativismo y problemas de prueba
3. Consecuencias de mal uso o abuso. Medidas adoptables
3.1. Naturaleza de la norma y finalidad de las medidas
3.2. Entrega del bien usufructuado al propietario
3.3. Obligación del propietario de pagar el «producto líquido»
3.4. Indemnización
3.5. Intervención de los acreedores
4. Otras medidas y soluciones en caso de abuso del usufructuario
5. Solicitud de medidas judiciales en Derecho catalán
6. Medidas adoptables en caso de abuso de cosa hipotecada dada en usufructo
6.1. Hechos causales de la acción de devastación
6.2. Medidas adoptables en el marco del art. 117LH (RCL 1946, 886)
6.3. Conflicto efectivo entre acreedor hipotecario y nudo propietario (acción de devastación vs. acción del art. 520 CC (LEG 1889, 27))
IV. Obligaciones y cargas del nudo propietario
1. Consideración general
2. Mantenimiento y reparación de la cosa usufructuada
3. Cargas y contribuciones de cuenta del nudo propietario
V. Derechos del nudo propietario al finalizar el usufructo. Remisión
1. Restitución de la cosa
1.1. En general
1.2. Excepciones
2. Otros efectos de la extinción del usufructo
Capítulo 8. DURACIÓN Y EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO
I. Duración del usufructo
1. La temporalidad, elemento estructural del usufructo. Repercusión
2. Manifestaciones legales de la temporalidad
II. Extinción y modificación del usufructo
1. En general. Extinción versus modificación del usufructo
1.1. Noción estricta y amplia de extinción del usufructo. Efectos
1.2. Extinción «versus» modificación del usufructo
2. Las causas de extinción del usufructo en el Código civil
2.1. Relación con sus precedentes históricos
2.2. Las causas de extinción en el Código civil (LEG 1889, 27) español
A. Consideración legal, y crítica de la misma
B. Apunte sistemático, frente a desorden legal
2.3. La autonomía privada y las causas de extinción
3. Modificación del usufructo
3.1. Concepto y relación con la extinción parcial. Problemas
3.2. Modificación convencional
3.3. Supuestos legales de modificación, y casos conflictivos
A. Por pérdida parcial de la cosa dada en usufructo
B. Por destrucción de edificio dado en usufructo
C. Pérdida de la cosa usufructuada por culpa de tercero
D. Siniestro de cosa asegurada
E. Expropiación forzosa de la cosa usufructuada
F. Modificación del usufructo en los Derechos autonómicos
III. Causas generales de extinción del usufructo (omitidas en el art. 513CC (LEG 1889, 27)
1. Nulidad e ineficacia del título constitutivo
2. Adquisición de la cosa usufructuada como libre por tercero
3. Ejecución forzosa ejercitada sobre el usufructo
4. Usucapión liberatoria de la cosa usufructuada
5. Extinción del usufructo por negocio voluntario
6. Extinción del usufructo en garantía de una obligación por extinción de ésta
7. Causas legales específicas de extinción (al margen
7.1. Por nuevas nupcias o convivencia marital del usufructuario, y causas asimiladas
7.2. Conmutación del usufructo
7.3. Redención del usufructo
IV. Causas legales de extinción del usufructo
1. Extinción por muerte del usufructuario
2. Por extinción de la persona jurídica
2.1. Supuestos. Régimen jurídico
2.2. Efectos de esta extinción
3. Cumplimiento de la condición o plazo
3.1. Condición resolutoria
3.2. Término final
3.3. Usufructo hasta que una persona llegue a una edad determinada
4. Consolidación
4.1. Idea general. Justificación de su actuación y efectos
4.2. Presupuestos de la consolidación
4.3. Funcionamiento. Eficacia
4.4. Excepciones a la consolidación
5. La renuncia del usufructo
5.1. Significado y alcance respecto del usufructo
5.2. Requisitos
5.3. Efectos de la renuncia
5.4. Límites a la renuncia. Usufructos irrenunciables
6. Pérdida de la cosa objeto del usufructo
6.1. Consideración general de esta causa de extinción
6.2. Pérdida total y pérdida parcial
6.3. Pérdida culpable de la cosa o derecho
7. Pérdida de edificaciones
7.1. Finca con edificio, y perecimiento de éste (art. 517-1.ºCC (LEG 1889, 27))
7.2. Perecimiento del edificio usufructuado (art. 517-2.ºCC (LEG 1889, 27))
A. Regla general
B. Regla particular. Opción de reconstrucción, a favor del nudo propietario
8. Caducidad de los derechos de propiedad intelectual o industrial
9. Pérdida de cosa usufructuada y asegurada
9.1. El art. 518CC (LEG 1889, 27). Problemas que plantea su tipificación
9.2. Régimen de la pérdida de la cosa asegurada en el Código civil (LEG 1889, 27)
A. Si concurren el usufructuario y el nudo propietario al pago de las primas del seguro
B. Seguro a cargo exclusivo del usufructuario (2.ª hipótesis)
C. Seguro a cargo exclusivo del nudo propietario por negativa del usufructuario (3.ª hipótesis)
9.3. La pérdida de la cosa asegurada en Derecho aragonés
9.4. Hipótesis no prevista en el art. 518CC (LEG 1889, 27): aseguramiento por tercero en interés de usufructuario y nudo propietario
9.5. Caso de perecimiento de cosas aseguradas, distintas de edificios
10. Extinción del usufructo por expropiación de la cosa usufructuada
10.1. Problemática general. Hipótesis
10.2. Régimen legal en el Código civil (LEG 1889, 27): el art. 519CC (LEG 1889, 27)
A. Subrogar la cosa usufructuada «con otra de igual valor y análogas condiciones»
B. Abono al usufructuario del interés legal del importe de la indemnización
10.3. Expropiaciones distintas de las previstas en el art. 519CC (LEG 1889, 27), y situaciones semejantes
A. Cuando se trate de expropiación de uso
B. Concentración parcelaria y reparcelación urbanística.
11. Extinción por resolución del derecho del constituyente
11.1. Identificación del hecho extintivo
11.2. Efectos de esta causa de extinción
A. Ineficacia del título y del derecho del constituyente, según el momento en que se produzca la causa
B. Ineficacia, según la retroactividad o no de su declaración
C. Destino de los frutos producidos medio tempore
12. Prescripción, o no uso
12.1. ¿No uso, o prescripción?
12.2. Mecánica funcional
12.3. Efectos de la extinción por no uso
V. Efectos de la extinción del usufructo
1. Efectos generales de la extinción del usufructo
2. Efectos de la extinción del usufructo respecto de terceros y de los derechos constituidos sobre él
2.1. Terceros afectados, y su situación y protección, en general
2.2. Terceros causahabientes del usufructuario
A. Respecto de derecho reales constituidos por el usufructuario
B. Derechos personales constituidos por el usufructuario
2.3. Terceros causahabientes del nudo propietario, afectados por la extinción
3. Restitución de la cosa usufructuada
4. Liquidación del usufructo
4.1. En general. Operaciones que comprende, y variantes
4.2. Indemnizaciones de perjuicios
4.3. Liquidación por gastos de conservación de la cosa
4.4. Liquidación por cantidades anticipadas por el no obligado inicialmente a su pago
4.5. Liquidación de frutos pendientes a la extinción del usufructo
4.6. Compensación de mejoras con desperfectos de la cosa
4.7. Ius tollendi referido a las mejoras
4.8. ¿Principio nominalista o valorista en los pagos aplazados?
5. Derecho de retención de la cosa usufructuada a la extinción del derecho
5.1. Ámbito de este derecho en sede de usufructo
5.2. Naturaleza y efectos del derecho de retención del usufructuario
5.3. Contenido y alcance del derecho de retención
A. Retención ex art. 522CC (LEG 1889, 27)
B. Retención del art. 502-3.ºCC (LEG 1889, 27)
6. Cancelación de la fianza
7. Cancelación registral
Capítulo 9. RÉGIMEN ESPECIAL DEL USUFRUCTO POR RAZÓN DEL OBJETO. COSAS MATERIALES
I. Régimen especial de ciertos usufructos. Los llamados «usufructos especiales»
II. Usufructo de cosas consumibles (cuasiusufructo)
1. Origen y formación de su concepto
2. Naturaleza jurídica de este usufructo, y problemas que plantea
2.1. Calificación del usufructo de cosas consumibles: ¿es verdadero usufructo?
2.2. Situación de los bienes usufructuados antes de su consunción
3. Régimen jurídico del usufructo de cosas consumibles
3.1. Objeto de este usufructo
A. Cosas consumibles
B. Bienes no estrictamente consumibles. El cuasi-usufructo convencional
3.2. Posición jurídica del usufructuario: facultades y obligaciones
A. Posición jurídica del usufructuario durante el usufructo
B. Posición del usufructuario a la extinción del usufructo
a. Con estimación
b. Sin estimación
c. Casos excepcionales
3.3. Posición del nudo propietario
3.4. Extinción de este usufructo
4. El usufructo de cosas consumibles en Derecho catalán y navarro
4.1. Derecho catalán
4.2. Derecho navarro
5. Usufructo de dinero
5.1. ¿Usufructo de cosa consumible?
5.2. Régimen específico del usufructo de dinero
A. Disfrute del dinero por el usufructuario
B. Control por el nudo propietario del ejercicio y disponibilidad del dinero
a. Disfrute en caso de prestación de fianza
b. Supuesto de no prestación de garantía suficiente
C. Restitución del capital: nominalismo o valorismo
III. Usufructo de cosas deteriorables
1. Idea general del usufructo de cosas deteriorables
2. Objeto de este usufructo: qué son cosas deteriorables
3. Régimen jurídico
3.1. Posición del usufructuario durante la vigencia de su derecho
3.2. Restitución y responsabilidad
IV. Usufructo de rebaño
1. Idea general del usufructo de rebaño
1.1. Justificación de su régimen particular
1.2. Inutilidad de la norma. Excesiva carga histórica
1.3. Objeto de este usufructo. El «rebaño»
1.4. Esquema normativo del art. 499CC (LEG 1889, 27). Supuestos legales
2. Regla y régimen general del usufructo de rebaños
2.1. Posición jurídica del usufructuario
2.2. Régimen específico. La submissio
A. El «reemplazo». Su funcionamiento
B. Delimitación objetiva y temporal del «reemplazo». Consecuencias
3. Casos y reglas especiales
3.1. Pérdida total del rebaño sin culpa del usufructuario
3.2. Pérdida parcial
3.3. Usufructo de ganado estéril
V. Usufructo de árboles y de montes
1. Introducción. Particularidades
2. Régimen del usufructo de árboles y arbustos (que no constituyen monte tallar)
2.1. Régimen general usufructuario de estos árboles y arbustos
2.2. Régimen especial en caso de pérdida de árboles
A. Supuesto del art. 483CC (LEG 1889, 27)
B. Supuesto del art. 484CC (LEG 1889, 27)
3. Usufructo de «montes»
3.1. En general. Concepto de «monte»
3.2. Regla general. Aprovechamientos posibles del «monte»
3.3. Monte «tallar o de maderas de construcción»
3.4. Otras clases de monte (distinto del tallar)
A. Regla general
B. Excepción (a la prohibición de cortar los árboles por su pie)
3.5. Viveros de árboles
A. Regla general
B. Regla especial
4. Usufructo de plantaciones o árboles no mencionados directamente en los artículos 483 a 485CC (LEG 1889, 27)
5. El usufructo de montes en los Derechos navarro y catalán
5.1. Derecho navarro
A. Regla del aprovechamiento, para todos los montes
B. Regla también general: cortas para reparaciones y mejoras
C. Montes maderables
5.2. Derecho catalán
A. Reglas generales
B. Reglas especiales
VI. Usufructo de minas (y de predios con minas)
1. Cuestiones generales y comunes a los varios supuestos
1.1. De una concepción iusprivatista a la incidencia de la legislación minera
1.2. El usufructo de minas en el Código Civil (LEG 1889, 27), en general
2. Usufructo de predio con minas
2.1. Cuestiones generales de los arts. 476 y 477CC (LEG 1889, 27). Presupuestos
2.2. Régimen jurídico del usufructo de predio con mina
A. Disfrute limitado de materiales de construcción
B. Disfrute excepcional de los productos mineros
3. Usufructo de minas (propiamente dicho)
Capítulo 10. USUFRUCTOS DE DERECHOS
I. Usufructos de derechos, en general
1. Naturaleza y complejidad de este usufructo
2. Derechos susceptibles de ser objeto de este usufructo (de derechos)
3. Contenido específico del usufructo de derechos
4. Régimen jurídico del usufructo de derechos
II. Usufructo de derechos reales
1. En general
2. El usufructo de usufructo
3. El usufructo de nuda propiedad
3.1. Posibilidad de este usufructo. Dificultad de su admisión
3.2. Régimen del usufructo de nuda propiedad
4. ¿Usufructo de servidumbre predial?
5. Usufructo de servidumbres personales, de derechos de aprovechamiento parcial y de aprovechamiento por turno
5.1. Usufructo de servidumbres personales
5.2. Usufructo de derechos de aprovechamiento parcial
5.3. Usufructo de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico.
6. Usufructo de enfiteusis
7. Usufructo del derecho de superficie y del derecho de vuelo
7.1. Usufructo del derecho de superficie
7.2. Usufructo del derecho de vuelo
8. Usufructo de acciones de carácter real
8.1. Consideración general. Posición jurídica del usufructuario
8.2. Acciones a que se refiere el art. 486CC (LEG 1889, 27)
A. Acciones reales
B. Acciones no reales
8.3. Posición jurídica del «usufructuario» en el ejercicio de la acción y tras su éxito
A. En el ejercicio de la acción
B. Posición del usufructuario tras el éxito de la acción
8.4. Posición jurídica del nudo propietario
9. Usufructo de retracto convencional. Derecho Navarro
9.1. Derecho común
9.2. Derecho navarro
III. Usufructo del derecho de propiedad intelectual y propiedad industrial
1. Particularidades de este usufructo en nuestro ordenamiento
1.1. Naturaleza y particularidad del usufructo de propiedad intelectual
1.2. Su viabilidad en nuestro ordenamiento
2. Constitución del usufructo de propiedad intelectual
2.1. Títulos hábiles. Constitución por acto inter vivos.
2.2. Capacidad, legitimación y poder de disposición
2.3. Objeto. Determinación en el acto y título constitutivo
2.4. Forma. Inscripción en el Registro de la propiedad intelectual
3. Estructura de este derecho
3.1. Sujetos
A. Relación usufructuario-nudo propietario
B. Relación autor (o titular del derecho moral)-usufructuario
3.2. Objeto
A. Propiedad intelectual o derechos de explotación, como objeto del usufructo
B. Facultades susceptibles de ser objeto de usufructo
4. Contenido del usufructo de propiedad intelectual
4.1. Facultades del usufructuario
A. Facultad de disfrute del usufructuario
B. Facultad de disposición
C. Protección del usufructo y del usufructuario
4.2. Limitaciones
A. Limitaciones institucionales «ex usufructo»
B. Limitaciones vinculadas a la naturaleza de la propiedad intelectual
4.3. Obligaciones que competen al usufructuario
5. Extinción del usufructo de propiedad intelectual
5.1. Causas. Efecto general
5.2. Efectos de la extinción de ese usufructo respecto de terceros
6. Usufructo de propiedad industrial (patentes y marcas)
6.1. Usufructo de patentes
6.2. Usufructo de marcas (y otros signos distintivos de la empresa)
IV. Usufructo de derechos de crédito
1. En general
1.1. Naturaleza y caracteres de este usufructo
1.2. Estructura de este usufructo
1.3. Régimen del usufructo de créditos, en general. Constitución y disfrute
A. Constitución
B. Posición jurídica del nudo propietario
C. Posición del usufructuario
D. Posición jurídica del deudor, en la relación usufructuaria
E. Extinción
1.4. El usufructo de créditos en el Código civil (LEG 1889, 27) español. Idea general
2. Usufructo de crédito de prestación principal
2.1. Situación del usufructo antes del vencimiento del crédito
2.2. Reclamación de los créditos vencidos
2.3. Destino de la prestación
3. Usufructo de crédito consistente en prestaciones periódicas
4. Créditos especiales
4.1. Derivados de obligaciones o títulos al portador
4.2. Créditos hipotecarios
4.3. Créditos litigiosos
5. Usufructo de participaciones en explotación industrial o mercantil
V. Usufructo de acciones y de participaciones de sociedades de capital
1. En general
1.1. De la vieja a la nueva legalidad
1.2. Relaciones internas y externas en este usufructo, y su régimen legal
1.3. Estructura general del usufructo de acciones de sociedad de capital
2. Constitución del usufructo de acciones de SA y participaciones de SRL
2.1. Regla general
2.2. Requisitos para la constitución-adquisición del usufructo
2.3. Constitución del usufructo de participaciones sociales
3. Posición jurídica general del usufructuario
3.1. Posesión de los títulos de las acciones usufructuadas
3.2. Obligaciones del usufructuario de facilitar al nudo propietario el ejercicio de sus derechos
4. Posición jurídica del nudo propietario. «Los demás derechos de socio» que le corresponden
5. Derecho del usufructuario a «los dividendos acordados»
5.1. Cuestiones generales
5.2. Atribución del derecho a los dividendos
5.3. Adquisición-pertenencia, o atribución definitiva de dividendos
5.4. Atribución efectiva del dividendo. Modalidades
A. Pago del dividendo en especie.
6. Liquidación por extinción del usufructo o disolución de la sociedad
6.1. Compensación al usufructuario a la extinción del usufructo
6.2. Disolución de la sociedad. Cuota de liquidación
6.3. Determinación del importe de los créditos anteriores
7. Usufructo de acciones no liberadas
7.1. El nudo propietario, deudor a la sociedad de los dividendos pasivos
7.2. Pago por el usufructuario de los dividendos pasivos
8. Derecho de suscripción preferente
8.1. Aumento de capital con nuevas aportaciones
8.2. Supuesto de suscripción de acciones nuevas por el ejercicio del derecho de suscripción preferente
8.3. Emisión de obligaciones convertibles en acciones
8.4. Aumento de capital con cargo a beneficios o reservas
9. Pago de compensaciones
VI. Usufructo de participaciones de fondos de inversión
1. Ideas generales
1.1. Naturaleza y estructura de las instituciones de inversión colectiva. Las participaciones
1.2. Relaciones jurídicas resultantes del usufructo de participaciones
2. Régimen del usufructo de participaciones de fondos de inversión en la legislación estatal
2.1. Normativa aplicable. Caracteres y problemas particulares
2.2. Naturaleza. Constitución. Estructura
2.3. Posición jurídica del nudo propietario
2.4. Posición jurídica del usufructuario
2.5. Derecho del usufructuario a exigir información
2.6. Régimen de gastos y comisiones
2.7. Régimen del usufructo de participaciones de SICAV
2.8. Extinción del usufructo
3. El usufructo de participaciones de fondos de inversión y otros instrumentos de inversión colectiva en Derecho catalán. Referencia paralela al Derecho aragonés y vasco
3.1. Reglas generales
3.2. Posición jurídica del nudo propietario
3.3. Posición jurídica del usufructuario
A. En general
B. Tratamiento de los rendimientos y plusvalías como frutos civiles
C. Determinación y pago de las plusvalías eventuales
D. Reinversión de las cantidades reembolsadas antes de la extinción del usufructo
E. Opción del usufructuario en caso de usufructo a título mortis causa
4. Régimen de las comisiones
VII. Usufructo de finca hipotecada
1. Usufructo de finca sujeta a gravamen real, en general
2. El art. 509CC. Supuesto de hecho de la norma
3. Estructura del usufructo de finca hipotecada
3.1. Elementos personales. Sujetos afectados por este usufructo
3.2. Elementos objetivos
3.3. Constitución, contenido y dinámica funcional de este usufructo
4. El usufructo durante la fase de seguridad de la hipoteca
4.1. Posición del usufructuario y del nudo propietario
A. El usufructuario tiene, en términos generales, las siguientes facultades y correlativas cargas
B. Pago de la deuda garantizada con la hipoteca
4.2. Posición del acreedor hipotecario. La acción de devastación
A. Actos lesivos
B. Medidas adoptables en el marco del art. 117LH (RCL 1946, 886)
5. Fase de realización de la hipoteca
5.1. Aspectos procesales de la realización de la hipoteca
5.2. Aspectos sustantivos. Responsabilidad del propietario
A. Conceptos y cuantía indemnizatoria
B. Régimen aplicable, según el título constitutivo del usufructo
Capítulo 11. USUFRUCTOS DE UNIVERSALIDADES DE BIENES Y DE CUOTA
I. Usufructo de una «universitas» (facti o iuris)
1. La universitas como objeto de derecho
2. Usufructo de universitates (facti o iuris)
2.1. Constitución de usufructo sobre universitas
2.2. Contenido de este usufructo
II. Usufructo de patrimonio
1. En general. Principales problemas
1.1. De qué patrimonio se trata, en el usufructo
1.2. El usufructo de patrimonio en el Código civil (LEG 1889, 27) español
2. Usufructo sobre patrimonio constituido por acto inter vivos
2.1. Problemas particulares derivados del objeto del usufructo
2.2. Constitución del usufructo de patrimonio por acto inter vivos. Objeto
2.3. Contenido. Responsabilidad por deudas del constituyente
A. Deudas ordinarias del constituyente
B. Responsabilidad por deudas o prestaciones periódicas
C. Extinción de este usufructo
3. Usufructo de un patrimonio constituido por acto mortis causa
3.1. Caracteres de este usufructo
3.2. Posición jurídica del usufructuario
4. Usufructo de la totalidad o parte alícuota de una herencia
4.1. Régimen general
4.2. Pago anticipado por el usufructuario de las deudas hereditarias
4.3. Posición y actitudes posibles del nudo propietario
A. Enajenación de bienes usufructuados
B. Satisfacción de la deuda por el nudo propietario con su dinero
4.4. Caso especial: la nuda propiedad corresponde parcial o totalmente a legatarios
5. Responsabilidad del usufructuario respecto del legado de renta vitalicia o pensión periódica (art. 508CC (LEG 1889, 27)
5.1. Naturaleza. Alcance
5.2. Supuestos y régimen de la responsabilidad del usufructuario
III. Usufructo de empresa
1. Ideas generales. Viabilidad de este usufructo
1.1. «La empresa», como objeto de usufructo
1.2. Mecanismo jurídico del sometimiento de la empresa al tráfico jurídico y como objeto de derechos reales (usufructo)
2. Constitución
3. Posición jurídica del usufructuario de empresa
3.1. Derechos del usufructuario
A. En general
B. Facultades del usufructuario sobre los bienes de la empresa
3.2. Obligaciones y cargas del usufructuario
4. Posición jurídica del nudo propietario
4.1. Obligaciones generales
4.2. Derechos, facultades.
5. Extinción del usufructo de una empresa
5.1. Causas de extinción de este usufructo
5.2. Consecuencias de la extinción.
IV. Usufructo de activos financieros (cartera de valores)
1. Particularidades de este usufructo. Problemas específicos
2. Régimen jurídico. Gestión de los activos financieros usufructuados
3. Soluciones posibles a la gestión de la cartera de valores mobiliarios
V. Usufructo de cuota (de un bien en cotitularidad)
1. Cotitularidad y usufructo. Hipótesis y problemática
1.1. Situaciones jurídicas posibles. Hipótesis que contempla el art. 490CC
1.2. Problemas que plantea el usufructo de cuota, y el art. 490CC
2. Posición jurídica del usufructuario de cuota. Facultades
2.1. Facultades y deberes del usufructuario de cuota
2.2. Persistencia de las facultades del nudo propietario
3. División de la cosa cuya cuota se halla dada en usufructo
3.1. Legitimación para la división de la cosa en condominio
3.2. Mecánica y cuestiones de la división de la cosa en este caso
3.3. Garantías y protección del usufructuario en este caso
A. Notificación de la división al usufructuario
B. Impugnación de la división por el usufructuario
4. Efectos de la división de la cosa cuya cuota es usufructuada
Capítulo 12. RÉGIMEN FUNCIONAL ESPECÍFICO DE CIERTOS USUFRUCTOS
I. Usufructo con facultad de disposición
1. Formación de su concepto y régimen
2. Naturaleza jurídica del usufructo con facultad de disposición
2.1. La cuestión de su entidad y autonomía
2.2. El usufructo de disposición, entidad jurídica compleja, derecho unitario
2.3. Diferencia de este usufructo respecto de figuras afines
A. Diferencia con el fideicomiso de residuo
B. Diferencia con el usufructo de regencia
C. Diferencia con el usufructo de sustento
D. Diferencia con el usufructo de cosas consumibles
3. La facultad de disposición: incidencia en el usufructo
3.1. La facultad de disposición y la legitimación extraordinaria del usufructuario
3.2. «Causa» de este poder de disposición
3.3. Alcance e interpretación de la legitimación para disponer
4. Estructura de este usufructo
4.1. Constitución del usufructo de disposición
4.2. Sujetos del usufructo de disposición. Posición jurídica
A. Usufructuario disponente
B. Posibilidad de disposición por los acreedores del usufructuario
C. Posición jurídica del nudo propietario
4.3. Objeto. Bienes susceptibles de disposición
5. Actos de disposición
5.1. En general. Limitaciones
5.2. Actos de disposición a título oneroso. Alcance
5.3. Actos de disposición a título gratuito
5.4. Actos preparatorios de los de disposición
5.5. Actos de transformación, como forma de disposición
5.6. Formas de conceder y condicionar la disposición
6. La facultad de disposición para casos concretos o para alcanza un fin determinado
6.1. Facultad de disposición para casos concretos
6.2. Facultad de disponer para conseguir un fin determinado
7. Facultad de disposición no sometida a condición ni consentimiento ajeno
8. Disposición en caso de necesidad
8.1. Qué es «necesidad» a estos efectos
8.2. Parámetros normativos que delimitan la situación de «necesidad»
A. Delimitación personal de la «necesidad»
B. Situación (objetiva) de necesidad
C. Subordinación a que el usufructuario haya consumido o dispuesto antes de los bienes propios no necesarios
8.3. Ejercicio de la facultad de disponer «para caso de necesidad»
A. Concreción de la necesidad en el título constitutivo
B. Apreciación de la «necesidad»
C. Prueba de la «necesidad»
D. Notificación del acto de disposición al nudo propietario
8.4. Consecuencias de la inexistencia de «necesidad» cuando es requerida en el título constitutivo
9. Consentimiento de terceros para la disposición
9.1. En general
9.2. Consentimiento plural
9.3. Denegación de consentimiento en caso de necesidad de enajenación
10. Régimen de la contraprestación
10.1. En general
10.2. Cuestiones prácticas en relación con la subrogación del precio
10.3. Régimen legal en Derecho catalán
11. Ineficacia del acto y responsabilidad del usufructuario por irregular disposición
11.1. En general. Justificación
11.2. Tipología de causas de irregularidad del acto de disposición
11.3. Clases de ineficacia del acto dispositivo
11.4. Efectos de la impugnación del acto de disposición irregular
12. Extinción del usufructo de disposición, y decaimiento de esta facultad
12.1. Extinción del usufructo de disposición
12.2. Extinción o decaimiento de la facultad de disponer
13. El usufructo con facultad de disposición y el Registro
II. Usufructo de propietario
1. Idea general. Colisión con el principio «nemini res sua servit»
2. El usufructo de propietario, producto de importación en nuestro sistema jurídico
3. El usufructo de propietario en nuestros ordenamientos
3.1. Derecho catalán
3.2. Derecho común (y Derecho navarro)
4. Estructura y efectos del usufructo de propietario
4.1. Constitución
4.2. Elementos subjetivos y objetivos
4.3. Efectos. Extinción
III. Usufructo de garantía
1. Idea general del usufructo de garantía. Naturaleza
1.1. Primera aproximación. Concepto
1.2. Naturaleza y caracteres de este usufructo
1.3. Diferencias del usufructo de garantía con otros derechos de garantía
2. Estructura del usufructo de garantía típico. Constitución. Elementos
2.1. Constitución
2.2. Estructura. Elementos personales, objetivos y formales
A. Sujetos implicados
B. Elementos objetivos
C. Elementos formales
3. Régimen jurídico y funcional. Efectos
3.1. Posición jurídica del usufructuario
3.2. Imputación de frutos al pago de la deuda
A. Idea general
B. Sujetos de la imputación
C. Objeto de la imputación
D. Mecánica funcional
3.3. Vinculación del usufructo a la deuda garantizada. No realización de valor
3.4. Extinción del usufructo de garantía
4. Usufructo de garantía «atípico»
4.1. Notas diferenciales. Viabilidad
4.2. Régimen funcional del usufructo de garantía «atípico»
4.3. Extinción
Capítulo 13. LOS USUFRUCTOS LEGALES
I. Consideraciones generales
1. Concepto. Constitución
2. Caracteres de estos usufructos
3. Usufructos voluntarios tipificados en nuestro sistema jurídico
4. Relación (esquemática) de los usufructos legales en los ordenamientos españoles
II. El usufructo vidual del Código civil (LEG 1889, 27)
1. Evolución y estado actual
2. Sujetos. Usufructuario-legitimario
3. Objeto. Cuantía del usufructo legitimario
4. Pago de la legítima. Conmutación
5. Extinción
III. Usufructos legales en Derecho navarro
1. Usufructo legal paterno sobre los bienes de los hijos in potestate
2. Usufructo de fidelidad
3. Usufructo a favor de los ascendientes no troncales
IV. Usufructos legales en Derecho catalán
1. La «tenuta» y el usufructo del «excreix» (subsistentes)
1.1. Usufructo de la viuda tenutaria
1.2. El usufructo del esponsalicio o excreix
2. El usufructo universal abintestato
2.1. Idea general. Naturaleza
2.2. Sujeto. Usufructuario
2.3. Objeto del usufructo
2.4. Forma
2.5. Contenido de este usufructo
2.6. Conmutación del usufructo
2.7. Extinción del usufructo universal
V. El usufructo vidual aragonés
VI. Usufructo vidual gallego
VII. El usufructo vidual en el Derecho civil vasco
1. Usufructo vidual
1.1. Titular del usufructo
1.2. Objeto de este usufructo. Contenido efectual
A. Cuantía de la legítima usufructuaria
B. Bienes sobre los que recae el usufructo vidual.
C. Contenido de este usufructo.
1.3. Conmutación
1.4. Extinción del usufructo vidual
2. Usufructo de año y día
3. Usufructo especial del cónyuge viudo designado comisario único
VIII. Usufructos legales en el Derecho de las Islas Baleares
Capítulo 14. DERECHOS DE USO Y HABITACIÓN
I. Idea general y régimen legal de estos derechos
1. Formación histórica del concepto
2. Concepto legal y régimen jurídico de estos derechos
2.1. Disciplina legal
2.2. Naturaleza y caracteres de los derechos de uso y habitación
2.3. Régimen jurídico del uso y habitación
3. Derechos de uso y habitación: analogías y diferencias
4. Diferencia del uso respecto del usufructo
4.1. Criterio de distinción cuantitativo/cualitativo
4.2. Posición del usuario y del usufructuario respecto del bien gravado
5. Proyección actual de los derechos de uso y habitación
5.1. Nuevas formas de presentación del uso y la habitación
5.2. Inteligencia actual de la tipificación legal de los derechos de uso y habitación
II. Régimen común de los derechos de uso y habitación
1. Constitución
1.1. Constitución ex lege
1.2. Constitución por título negocial
1.3. Constitución por prescripción
1.4. Inscripción en el Registro de la propiedad del uso y la habitación
2. Estructura. Elementos subjetivos y objetivos
2.1. Titulares. Usuario y habitacionista
A. Persona jurídica
B. Cotitularidad
C. Beneficiarios
3. Objeto del derecho
4. Contenido de los derechos de uso y habitación
4.1. Derechos (facultades) del usuario y habitacionista
A. Facultad de utilización de la cosa
B. Percepción de frutos por el usuario
C. Acrecimiento en caso de cotitularidad en el uso o habitación
D. Acciones protectoras
E. Disposición de los derechos de uso y habitación. La cuestión de su intransmisibilidad
4.2. Obligaciones iniciales del usuario y del habitacionista
4.3. Obligaciones durante la vigencia y ejercicio del derecho
5. Duración y extinción de los derechos de uso y habitación
5.1. Duración
5.2. Extinción de los derechos de uso y habitación
A. Causas de extinción de origen voluntario
B. Causas legales de extinción de estos derechos
C. Extinción «por abuso grave de la cosa y de la habitación»
D. Efectos de la extinción
III. Los derechos de uso y habitación, en particular
1. Derecho de uso. Usos especiales
1.1. Uso de vivienda
1.2. Uso de rebaños
1.3. Derechos autonómicos
A. Derecho catalán. Otros «usos especiales».
B. Derecho navarro
1.4. Derecho de habitación.
A. Consideraciones generales
B. Derechos de habitación especiales
C. El derecho de habitación en los ordenamientos autonómicos
a. Derecho navarro
b. Derecho catalán
c. Derecho balear
IV. El derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial
1. Idea general. Planteamiento de la cuestión
2. Titulares de este derecho de uso (personas atributarias del uso de la vivienda familiar)
2.1. Existencia de hijos menores de edad
2.2. Inexistencia de hijos menores de edad
2.3. Existencia de hijos mayores de edad que convivan con los progenitores
2.4. Pareja no casada
3. Elementos objetivos. La vivienda familiar
4. Naturaleza del derecho de uso de la vivienda familiar atribuido a un cónyuge
5. Situación jurídica de la vivienda familiar atribuida a un cónyuge. Efectos de la atribución del uso
5.1. El ejercicio del derecho de uso de la vivienda. Facultades del usuario
5.2. Cargas y gastos vinculados a la vivienda familiar atribuida a un cónyuge
5.3. Disposición sobre la vivienda atribuida en uso
5.4. Protección del derecho de uso en caso de que la vivienda familiar sea de titularidad de tercero
6. Extinción del derecho de uso de la vivienda familiar atribuido a un cónyuge
7. Acceso del derecho de uso de la vivienda familiar al Registro de la propiedad
