¿Por que hacer este curso?
OBJETIVO
- Tipos de inmuebles y derechos susceptibles de generar rendimientos sujetos al IRPF.
- Rendimientos de actividades económicas y derechos reales.
- Ganancias y pérdidas patrimoniales de transmisión y deducciones en la cuota íntegra.
- Diferencias y complementariedad entre IP y ISGF.
- Exenciones inmobiliarias comunes y tratamiento de la titularidad de acciones en entidades con bienes inmuebles en España.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
- Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU).
- Impuesto sobre Instalaciones, Construcciones y Obras (ICIO).
- Concepto de actividad inmobiliaria y entidad patrimonial.
- Base imponible y tratamiento de operaciones vinculadas.
- Regímenes especiales.
- Arrendamiento y transmisión de inmuebles por no residentes.
- Modelos de declaración y periodicidad.
- Distinción entre IVA y ITPAJD.
- Proceso urbanizador y transmisiones de terrenos.
- Tratamiento de promoción, construcción y rehabilitación.
- Transmisiones de edificaciones.
Este curso está actualizado a normativas muy actuales como la Orden PJC/51/2024 – por la que se desarrollan las normas legales de cotización, Seguridad Social, desempleo, proteccion por cese de actividad, Fondo de Garantía Salarial y formación profesional -, el Real Decreto 145/2024 – por el que se fija el salario minimo interprofesional – y la entrada en vigor de la obiligación de disponer de un protocolo de actuación de acuero con la Ley 4/2023, para la igualdad de las personas trans y garantía de los derechos de las personas LGTBI.
DESARROLLO
► Modalidad e-learning: Aprende a tu ritmo, sin horarios establecidos, con el apoyo constante del equipo académico.
► Combina clases explicativas del temario con vídeos, material de estudio, ejercicios de autoevaluación y casos prácticos
► Podrás descargar el material estudiado para que puedas reforzar tus conocimientos y conservarlos una vez acabes el curso.
► Tutoría personalizada. Contarás con un Coordinador Académico que te apoyará y orientará en el desarrollo del curso.
– Diploma acreditativo
DURACIÓN
150 horas
DIRECCIÓN
Francisco Javier Sánchez Gallardo
Economista, Inspector de Hacienda y Vocal de IVA en el TEAC. Socio del área de tributación indirecta de KPMG entre el 2011 y 2016. Reputado formador especializado en imposición indirecta. Autor de obras de referencia en IVA, imposición indirecta del sector inmobiliario y facturación.
Bárbara Mambrilla Lorenzo
Socia en Azsure Abogados S.L.P. Anteriormente desempeño su carrera como Asociada senior en Gómez-Acebo & Pombo. Especializada en asesoramiento general en materia fiscal, planificación fiscal internacional y litigios en materia fiscal.
Marina Rincón Velayos
Abogada del Ilustre con más de 20 años de experiencia en el asesoramiento fiscal a grupos empresariales nacionales y multinacionales de diversos sectores de actividad. Fundadora de Solve Abogados y Asesores Fiscales, firma en la que dirige el área Fis
.
PRECIO
Importe: 1.445 € + 21% iva. Preguntar por descuentos
Forma de pago:
– Transferencia
– Fraccionado por domiciliación bancaria
Contenidos
MÓDULO 1. PREMISAS SOBRE EL SECTOR INMOBILIARIO.
El sector inmobiliario y el proceso inmobiliario.
Tratamiento de la gestión urbanística necesaria para la formación del solar donde poder edificar.
MÓDULO 2. IRPF-1.
Recordatorio de conceptos clave sobre los tipos de inmuebles y derechos susceptibles de generar rendiemientos sujetos al IRPF (inmueble, vivienda, inmueble urbano vs. rústico, solar, inmueble no susceptible de uso, inmueble afecto a la actividad económica, derechos reales de disfrute)
Tipos de rendimientos sujetos al IRPF: imputación de rentas inmobiliarias como rendimientos de capital inmobiliario.
MÓDULO 3. IRPF-2.
Criterios y requisitos para considerar que un inmueble está afecto a una actividad económica, con especial atención al caso del arrendamiento como actividad económica.
Análisis de las reglas generales para la determinación del rendimiento neto de la actividad económica.
MÓDULO 4. IP E ISGF.
Diferencias y complementariedad entre el IP y el ISGF.
Formas de sujeción y las exenciones inmobiliarias comunes a ambos impuestos.
MÓDULO 5. IMPUESTOS LOCALES.
Análisis del Impuestos sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Estudio del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU).
Abordaje del Impuesto sobre Instalaciones, Construcciones y Obras (ICIO).
MÓDULO 6. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES.
Tratamiento de la fiscalidad en adquisiciones de inmuebles (asset deal) y adquisiciones de vehículos inmobilidarios (share deal).
Determinación de la base imponible y operaciones vinculadas.
MÓDULO 7. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES Y REGÍMENES ESPECIALES.
Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
Reestructuraciones empresariales
Régimen especial de las SOCIMI
MÓDULO 8. IRNR.
Inmuebles y la residencia fiscal.
Tributación de la actividad de arrendamiento de inmuebles por no residentes.
MÓDULO 9. IVA-1.
Deslinde entre IVA e ITPADJD.
Proceso urbanizador.
MÓDULO10. IVA-2.
Primera, segundas y ulteriores transmisiones de edificaciones.
Renuncia a la exención, las transmisiones de edificaciones.
MÓDULO 11. ARRENDAMIENTOS DE INMUEBLES.
Arrendamientos.
Derecho de superficie.
MÓDULO 12. ITP-AJD.
Análisis de las transmisiones patrimoniales onerosas.
Actos Jurídicos Documentados.
VADEMECUM SOBRE CONTRATACIÓN INMOBILIARIO
Este curso contará, además, con un “Espacio” donde se incluirán intervenciones aclaratorias sobre la contratación que tiene por objeto los inmuebles.
